一般來(lái)說(shuō)，房屋按原定功能使用時(shí)實(shí)際承受的活荷載都小于荷載的標(biāo)準(zhǔn)值，再加上規(guī)范本身也保證了很高的安全性。如果按傳統(tǒng)的“安全系數(shù)”考慮，房屋的安全系數(shù)一般都超過(guò)2。有不少房屋施工粗糙、裝修改建不合理，但是仍然沒(méi)有造成事故。這種現(xiàn)象無(wú)疑助長(zhǎng)了對(duì)安全性的忽視和僥幸心理。實(shí)際上，規(guī)范要保證房屋在安全上有極小的失效概率，就是考慮到房屋可能遭遇災(zāi)害、地震等偶然因素，也考慮到房屋的材料、地基、設(shè)計(jì)、施工等本身就可能有缺陷的因素；所以即便由于房屋亂拆亂改增大了失效概率，也仍然是一個(gè)不大的概率值，不一定立即發(fā)生事故。但是，一旦遭遇上述各種可能發(fā)生的偶然因素，增大了的失效概率就有可能造成生命財(cái)產(chǎn)的損失。 我公司技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、見(jiàn)證取 樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、建筑幕墻工程檢測(cè)、蓄水池安全檢測(cè)鑒定、水利工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、市政路橋工程檢測(cè)、民用建筑及性鑒定、危房檢測(cè)鑒定、房屋損壞鑒定、工程施工監(jiān)測(cè)等資質(zhì)我公司設(shè)有：辦公室、收樣室、建材試驗(yàn)室、地基基礎(chǔ)檢測(cè)室、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)室、質(zhì)控室6個(gè)部門(mén)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)實(shí)例：
一、福州市**樓位于福州市**，為高層剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)單位為**設(shè)計(jì)院有限公司，施工單位為福建省**程有限公司。入場(chǎng)檢測(cè)時(shí)所檢樓板26B-(43-44)-(H-M)板面為砼原面，板底白灰粉刷，其混凝土澆筑日期為2013年01月07日。受福建省*程有限公司委托，對(duì)12#樓樓板26B-(43-44)-(H-M)進(jìn)行構(gòu)件承載力安全性鑒定。
二、鑒定程序、儀器與說(shuō)明
⒈鑒定程序
⑴采用回彈法對(duì)樓板對(duì)應(yīng)的梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；
⑵采用非金屬厚度測(cè)試儀測(cè)定樓板結(jié)構(gòu)層厚度；
⑶采用混凝土鋼筋檢測(cè)儀掃描樓板的鋼筋分布；
⑷鑿除主筋局部混凝土保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)樓板的鋼筋直徑；
⑸對(duì)樓板的裂縫分布進(jìn)行繪制并采用裂縫寬度監(jiān)測(cè)儀對(duì)裂縫寬度進(jìn)行測(cè)讀；
⑹根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果，對(duì)所檢樓板構(gòu)件進(jìn)行承載力計(jì)算，并對(duì)其承載力進(jìn)行安全性判定。
三、檢查鑒定結(jié)論:
1、所檢樓板對(duì)應(yīng)的梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設(shè)計(jì)要求。
2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設(shè)計(jì)間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設(shè)計(jì)要求。
4、所檢樓板結(jié)構(gòu)層厚度平均值大于設(shè)計(jì)要求。
5、現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開(kāi)部分板底白灰，發(fā)現(xiàn)板底裂縫已采用碳纖維進(jìn)行修補(bǔ)，無(wú)法對(duì)裂縫分布情況進(jìn)行檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)板面裂縫進(jìn)行檢查，結(jié)果表明現(xiàn)狀下板面裂縫測(cè)讀值為0.04mm，未超出現(xiàn)行《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鋼筋混凝土一般構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，在設(shè)計(jì)的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應(yīng)之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構(gòu)件承載力能夠滿足安全性要求。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)理解誤區(qū)：
在長(zhǎng)達(dá)20多年的工作實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)遇到企業(yè)主、工廠廠長(zhǎng)及工廠管理人員甚至機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)商等朋友向我提出疑問(wèn)，說(shuō)不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機(jī)器設(shè)備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關(guān)于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個(gè)數(shù)字他們傻眼了，覺(jué)得這個(gè)限值太小了，根本無(wú)法滿足他們的生產(chǎn)需求，問(wèn)我怎么辦。等等此類(lèi)關(guān)于廠房樓面承載能力的一系列問(wèn)題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對(duì)工作盡責(zé)、為市民解惑、服務(wù)社會(huì)的原則，個(gè)人覺(jué)得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識(shí)和常見(jiàn)誤區(qū)進(jìn)行整理，與大家分享、探討，希望能對(duì)廣大企業(yè)主、工業(yè)從業(yè)人員等朋友 提供幫助。
一般在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設(shè)計(jì)規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對(duì)應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時(shí)自帶的、不可移動(dòng)的荷載，這里要注意，有的大型專(zhuān)用廠房在設(shè)計(jì)時(shí)采用專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，這里我們只針對(duì)一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設(shè)計(jì)中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說(shuō)的樓面承重能力限值。
根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。
這里要重點(diǎn)解答一下這個(gè)限值的含義，這也是廣大市民*為關(guān)心也是誤區(qū)*多的問(wèn)題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個(gè)值轉(zhuǎn)化為較好理解 的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——關(guān)于房屋裂縫，處理方法如下：
一、采用表面封閉法施工時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行處理及檢驗(yàn)：
1 應(yīng)先清洗結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面的水分，干燥后進(jìn)行裂縫的封閉。
2 涂刷底膠時(shí)，應(yīng)使膠液在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面充分滲透，微裂紋內(nèi)應(yīng)含膠飽滿，必要時(shí)可沿裂縫多道涂刷。
3 粘貼時(shí)，應(yīng)排除氣泡，使布面平整、含膠飽滿均勻。
4 織物沿裂縫走向騎縫粘貼，當(dāng)使用單向纖維織物時(shí)，纖維方向應(yīng)與裂縫走向相垂直。
5 多層粘貼時(shí)應(yīng)重復(fù)上述步驟，但應(yīng)在纖維織物表面所涂的膠液達(dá)到指干狀態(tài)時(shí)立即粘貼下一層。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢查方法：觀察，檢查施工記錄。
二、采用化學(xué)材料澆鑄法施工時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行處理及檢驗(yàn)：
1 所要澆鑄加固的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)先加上臨時(shí)支撐（比如扶柱和斜撐），解除構(gòu)件的荷載。
2 剔槽時(shí)，應(yīng)由上至下分段開(kāi)寬100mm左右的澆鑄槽，每段不得超過(guò)1m，將構(gòu)件內(nèi)的糟朽部分全部剔掉，木屑雜質(zhì)應(yīng)清除干凈，構(gòu)件身上有可能漏漿液的洞、縫應(yīng)用環(huán)氧樹(shù)脂膩?zhàn)佣聡?yán)。
3 材料制備過(guò)程中，應(yīng)先添加固化劑攪拌均勻后添加促進(jìn)劑，攪拌均勻后添加石英粉，樹(shù)脂的固化與溫度和適度有關(guān)系，溫度高、濕度低則固化快，反之固化慢。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，強(qiáng)度檢查可抽查。
檢驗(yàn)方法：人員全程跟班觀察、檢查。
三、采用密實(shí)法施工時(shí)，應(yīng)符合下列要求并做檢驗(yàn)：
1 應(yīng)將裂縫兩側(cè)10～20mm范圍內(nèi)清理干凈，并用水沖洗，在已清理的裂縫兩側(cè)澆水濕潤(rùn)。
2 應(yīng)采用環(huán)氧樹(shù)脂膩?zhàn)有扪a(bǔ)裂縫，裂縫應(yīng)堵抹嚴(yán)實(shí)，*后清理表面。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢查方法：觀察，檢查施工記錄。

四、廠房樓板承重檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、施工周邊房屋安全鑒定
2、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
3、房屋抗震鑒定
4、營(yíng)業(yè)性建筑開(kāi)業(yè)前、年審鑒定
5、建筑物年代鑒定、后續(xù)使用年限鑒定
6、危房鑒定
7、“五無(wú)”工程鑒定
8、房屋加層或擴(kuò)建的鑒定
9、房屋租賃前鑒定
10、房屋裝飾裝修質(zhì)量及室內(nèi)環(huán)境安全性鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定（火災(zāi)后、汽車(chē)撞擊后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗(yàn)房服務(wù)
14、廣告牌結(jié)構(gòu)安全鑒定
15、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全鑒定。
公司擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行混凝土強(qiáng)度無(wú)損測(cè)試(混凝土回彈，超聲波)及混凝土取芯測(cè)試、混凝土密實(shí)度測(cè)試、混凝土中鋼筋銹蝕測(cè)試、鋼材內(nèi)部缺陷測(cè)試、磚砌體強(qiáng)度原位測(cè)試、構(gòu)件變形、應(yīng)變測(cè)試、結(jié)構(gòu)動(dòng)力性能測(cè)試等。公司與建筑科技大學(xué)大學(xué)及同濟(jì)大學(xué)的工程結(jié)構(gòu)試驗(yàn)室、地基試驗(yàn)室、建筑材料測(cè)試中心、材料力學(xué)試驗(yàn)室等構(gòu)成協(xié)作體系，利用這些實(shí)驗(yàn)室（中心）國(guó)內(nèi)先進(jìn)的大型精密加載設(shè)備，門(mén)類(lèi)齊全的結(jié)構(gòu)、地基、建筑材料實(shí)驗(yàn)的設(shè)備，可完成各種工程結(jié)構(gòu)的動(dòng)力、疲勞、靜力和擬動(dòng)力試驗(yàn)；各種土工試驗(yàn)，天然地基和樁基的承載力試驗(yàn)，地基的動(dòng)力試驗(yàn)；各類(lèi)建筑材料力學(xué)性能試驗(yàn)，成分分析，耐久性能試驗(yàn)，大體積混凝土溫度測(cè)試等。省**廳重點(diǎn)扶植單位；公司專(zhuān)業(yè)的品質(zhì)‘卓越的技術(shù)、權(quán)威的認(rèn)可機(jī)構(gòu)、優(yōu)秀的企業(yè)文化；擁有多項(xiàng)全面專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)鑒定資質(zhì)，能夠從事任何有關(guān)于建筑質(zhì)量、樓板承載力檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋抗震能力、工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等檢測(cè)項(xiàng)目的一家綜和性檢測(cè)資質(zhì)單位；公司具備全國(guó)ISO9000質(zhì)量體系驗(yàn)廠等部門(mén)認(rèn)可的有CNS（整個(gè)亞洲認(rèn)可）資質(zhì)公司；同時(shí)針對(duì)各類(lèi)房屋（如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）的工程質(zhì)量檢測(cè)及結(jié)構(gòu)安全鑒定，公司資質(zhì)齊全，技術(shù)實(shí)力雄厚，各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備齊全，能圓滿完成各類(lèi)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)；公司在同行業(yè)中收費(fèi)價(jià)格優(yōu)惠、收費(fèi)；歡迎有廣大客戶群體來(lái)電咨詢洽談。深圳中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李工

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)內(nèi)容有哪些：
1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及使用歷史等有關(guān)資料；
2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測(cè)繪；
3.抽樣檢測(cè)梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；
4.抽樣檢測(cè)典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；
5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，檢測(cè)混凝土碳化深度；
6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測(cè)，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對(duì)高差測(cè)量；
7.房屋完損狀況檢測(cè)，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
8.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；
9.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，分析改造方案的可行性；
10.必要的話提出抗震加固措施建議；
11.提供包含以上內(nèi)容的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告

二、廠房樓板承重檢測(cè)——撓度的檢驗(yàn)：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗(yàn)樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長(zhǎng)的快慢判定樓板是否開(kāi)裂。撓度的計(jì)算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實(shí)際檢驗(yàn)中因個(gè)人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計(jì)，而直接將在第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q計(jì)算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值QS作用下樓板跨中短期撓度實(shí)測(cè)值a0t，導(dǎo)致a0t比實(shí)測(cè)值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下的跨中實(shí)測(cè)位移值求出，即第5級(jí)荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測(cè)值a0q，而a0g在均布增加荷載時(shí)通過(guò)下列公式（2）計(jì)算
a0g =GK/Qb×a0b……（2）
GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；
Qb —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載值（N）；
a0b —樓板開(kāi)裂前一級(jí)的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實(shí)測(cè)值（N）；

三、廠房樓板承重檢測(cè)——樓板的檢驗(yàn)項(xiàng)目
無(wú)論樓板執(zhí)行哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。按照《混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定，樓板主要檢驗(yàn)外觀質(zhì)量、尺寸偏差、混凝土強(qiáng)度、撓度、承載力和抗裂6項(xiàng)指標(biāo)，而不需用檢測(cè)裂縫寬度。
外觀質(zhì)量：主控項(xiàng)目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴(yán)重缺陷，還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。
尺寸偏差：幾何尺寸中高度（±5）、側(cè)向彎曲（l/750且<20）和主筋保護(hù)層厚度（＋5，－3）不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。
混凝土強(qiáng)度：混凝土的強(qiáng)度等級(jí)按立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值劃分。樓板的混凝土抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于30MPa,檢驗(yàn)依據(jù)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）進(jìn)行。
力學(xué)性能：樓板的力學(xué)性能只檢驗(yàn)承載力、抗裂和撓度3個(gè)參數(shù)。進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上的溫度環(huán)境中進(jìn)行試驗(yàn)；遠(yuǎn)離振源，場(chǎng)地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)；外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格；嚴(yán)禁碰撞受力的樓板用于力學(xué)性能檢驗(yàn)；混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間達(dá)到28天。進(jìn)行力學(xué)性能的樓板是在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)和尺寸偏差檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上抽取3塊，1塊用于檢驗(yàn)，另外2塊備檢。

我公司擁有科學(xué)、先進(jìn)的檢測(cè)手段，配備很多國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，我公司始終遵循“依靠科學(xué)、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅(jiān)持“客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)誠(chéng)信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見(jiàn)的準(zhǔn)確率達(dá)到100%”的質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按照鑒定程序和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開(kāi)展每一項(xiàng)鑒定活動(dòng)。 公司的技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才（其中：建筑施工技術(shù)4人，一級(jí)1人，二級(jí)注冊(cè)1人，建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工程師5人）；持鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的6人，持一級(jí)結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的4人。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、專(zhuān)業(yè)的知識(shí)、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對(duì)待每一項(xiàng)鑒定任務(wù)，得到當(dāng)事各方一致的贊揚(yáng)和肯定。由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類(lèi)房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李工

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)理解誤區(qū)：
一般在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設(shè)計(jì)規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對(duì)應(yīng)于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時(shí)自帶的、不可移動(dòng)的荷載，這里要注意，有的大型專(zhuān)用廠房在設(shè)計(jì)時(shí)采用專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，直接將所需要放置的設(shè)備作為恒荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，這里我們只針對(duì)一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設(shè)計(jì)中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說(shuō)的樓面承重能力限值。根據(jù)活荷載限值大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。
這里要重點(diǎn)解答一下這個(gè)限值的含義，這也是廣大市民*為關(guān)心也是誤區(qū)*多的問(wèn)題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。這里可以近似通俗地把這個(gè)值轉(zhuǎn)化為較好理解 的數(shù)字，即3.5kN/㎡可以近似的理解為350公斤一平方。
概念解釋清楚了，問(wèn)題也就來(lái)了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機(jī)器設(shè)備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。其實(shí)不然，這里的350公斤一平方，指的是樓面的平均承載力，所謂平均承載力，就是指一塊樓板（以梁為邊界）上的的平均承載力為350公斤一平方，局部是允許超過(guò)350公斤的，因?yàn)槌^(guò)的部分可由板內(nèi)其他部分分?jǐn)傊亓俊＜僭O(shè)一塊樓板面積10平米，活荷載限值3.5kN/㎡，那這塊樓板可承受總重量為35kN/㎡，即3500公斤，局部超過(guò)350公斤是完全沒(méi)問(wèn)題的。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)過(guò)程如下：
1）建筑物位移、變形的情況。
2）裂縫開(kāi)展及分布的情況。
3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。
4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。
5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致，
6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無(wú)施工史。
7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災(zāi)害影響。
8）人為因素的影響。
9）建筑物使用過(guò)程中有無(wú)超載現(xiàn)象。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——房屋質(zhì)量安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定；
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定：
1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；
2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時(shí)。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)成立，有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)房屋鑒定公司。公司連續(xù)多年來(lái)被深圳仲裁**和有關(guān)法院聘請(qǐng)為負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的服務(wù)單位之一，同時(shí)被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定**授予“2011年度全國(guó)房屋安全鑒定先進(jìn)單位”的榮譽(yù)稱號(hào)。公司的技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等專(zhuān)業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才（其中：建筑施工技術(shù)4人。與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門(mén)窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、防火涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測(cè)；房屋及工程質(zhì)量司法鑒定、能效測(cè)評(píng)評(píng)估、能耗監(jiān)測(cè)及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等，可以對(duì)所有工程獨(dú)立提供一站式檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李工

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能
10）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12）必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房鑒定評(píng)級(jí)：
廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：
一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性：鑒定報(bào)告中除對(duì)廠房評(píng)定單元進(jìn)行綜合鑒定評(píng)級(jí)外，還應(yīng)對(duì)C級(jí)、D級(jí)承重構(gòu)件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細(xì)說(shuō)明。廠房性鑒定是房屋質(zhì)量評(píng)定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房裂縫修補(bǔ)：
當(dāng)膠液固化時(shí)間達(dá)到7d時(shí)，應(yīng)立即采用下列方法之一進(jìn)行灌漿質(zhì)量檢驗(yàn)：
1 超聲波法
檢查數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)裂縫總數(shù)的10%，且不少于5條裂縫。
檢驗(yàn)方法：按現(xiàn)行《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷規(guī)程》（CECS21）的規(guī)定執(zhí)行。
2 取芯法
隨機(jī)鉆取直徑為50mm～70mm的芯樣進(jìn)行檢驗(yàn)。鉆芯前應(yīng)先探測(cè)鋼筋；取芯點(diǎn)宜位于裂縫中部。檢查芯樣裂縫是否填充飽滿、密實(shí)。有補(bǔ)強(qiáng)要求的，還應(yīng)對(duì)芯樣做劈拉強(qiáng)度試驗(yàn)，試件不應(yīng)首先在裂縫修補(bǔ)處破壞。鉆芯后留下的孔洞應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于C30級(jí)，且高于原構(gòu)件混凝土一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土或摻有石英砂的植筋膠填塞密實(shí)。
檢查數(shù)量：每一檢驗(yàn)批同類(lèi)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)抽查10%，且不少于3條裂縫；每條取1個(gè)芯樣。
檢驗(yàn)方法：觀察、檢查抗劈拉試驗(yàn)記錄。
3 承水法
僅適用于現(xiàn)澆樓板或圍堰類(lèi)構(gòu)筑物。以承水24h不滲漏為合格。
檢查數(shù)量：按合同要求確定。
檢驗(yàn)方法：觀察，并檢查承水試驗(yàn)報(bào)告。

四、廠房樓板承重檢測(cè)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
2、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
3、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
4、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
5、廣告牌檢測(cè)鑒定
6、煙囪檢測(cè)鑒定
7、火災(zāi)后檢測(cè)鑒定
8、橋梁檢測(cè)鑒定
9、房屋加層檢測(cè)
10、房屋租賃檢測(cè)鑒定
11.廠房租賃檢測(cè)
12.商鋪?zhàn)赓U檢測(cè)。
裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響及其嚴(yán)重程度首先應(yīng)根據(jù)裂縫在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上的宏觀分布來(lái)判定。結(jié)合相應(yīng)文件、記錄，檢測(cè)人員能夠首先對(duì)裂縫做出初步評(píng)估。對(duì)于不穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫，為了從宏觀上準(zhǔn)確把握裂縫發(fā)展的趨勢(shì)，必須進(jìn)行持續(xù)性觀測(cè)，從而對(duì)裂縫的原因和嚴(yán)重程度進(jìn)行正確判斷。裂縫寬度大處和裂縫變化大處一般也是應(yīng)力集中的地方，這些部位一般為結(jié)構(gòu)構(gòu)件相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)，存在的安全隱患也相對(duì)較大。本公司擁有多位業(yè)界資深及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，多年來(lái)在廣東及全國(guó)各地中,取得良好的成績(jī),.經(jīng)過(guò)多年的不懈努力和社會(huì)各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和完善的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和質(zhì)量保證體系,工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。公司有配備多臺(tái)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的輕型檢測(cè)儀器，全部由政府認(rèn)定的有關(guān)權(quán)威計(jì)量部門(mén)進(jìn)行檢定，并頒發(fā)房屋鑒定資質(zhì)證書(shū)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)辦理流程：
第一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第七步：編寫(xiě)報(bào)告
編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
第八步：簽發(fā)報(bào)告
在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。

二、廠房樓板承重檢測(cè)方法：
（1）基本原則：以無(wú)損檢測(cè)為主，非破損或微破損檢測(cè)為輔。
（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.
（3）結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測(cè)距儀檢測(cè)結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。
（4）外觀檢測(cè)：用目測(cè)法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存在明顯缺陷時(shí)，結(jié)合各種測(cè)量?jī)x器（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、讀數(shù)顯微鏡等）對(duì)缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一步的測(cè)量。
（5）截面尺寸檢測(cè)：用鋼尺和紅外線測(cè)距儀量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對(duì)每個(gè)抽查構(gòu)件量測(cè)3個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸。
（6）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用綜合評(píng)定法。首先用回彈法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度，然后用鉆芯法對(duì)回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。
（7）鋼筋檢測(cè)：用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法檢測(cè)梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、原設(shè)計(jì)圖和竣工圖、工程地質(zhì)報(bào)告、歷次加固和改造設(shè)計(jì)圖、事故處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測(cè)記錄等；
二、原始施工情況；
三、廠房的使用條件；
四、根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查和分析；
五、填寫(xiě)初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求；
六、制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃。確定必要的實(shí)測(cè)、試驗(yàn)和分析等的工作大綱。
詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：
一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；
二、地基基礎(chǔ)的檢查。必要時(shí)要開(kāi)挖檢查或進(jìn)行試驗(yàn)；
三、結(jié)構(gòu)上的作用、作用效應(yīng)及作用效應(yīng)的組合的調(diào)查分析，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)；
四、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測(cè)與分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算分析、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，必要時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)；

四、本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)性及使用鑒定；
2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測(cè)；
3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；
4、房屋改變使用功能檢測(cè)鑒定；
5、房屋安全事故鑒定；
6、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審安全鑒定；
7、建筑物的年限鑒定；
8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評(píng)估；
9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；
10、房屋損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)；
11、災(zāi)后建筑物鑒定；
12、房屋抗震鑒定；
13、學(xué)校房屋抗震鑒定；
14、原有房屋增層、改建鑒定；
15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；
16、地基承載力測(cè)定；
17、工業(yè)廠房安全鑒定；
18、房屋完損等級(jí)評(píng)定和安全鑒定；
19、資產(chǎn)評(píng)估及物損鑒定評(píng)估。
公司配備了具有較高業(yè)務(wù)水平和經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員和管理人員，所有檢測(cè)人員和管理人員均經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，考試、考核合格，均持證上崗，人員素質(zhì)符合要求 以合理的價(jià)錢(qián) 做好房屋安全鑒定的工作。公司現(xiàn)有大、中型儀器設(shè)備160臺(tái)〔套〕，面積1000平方米，其中恒溫恒濕面積約160平方米，設(shè)施環(huán)境嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室相關(guān)要求配備。為保證儀器設(shè)備的精度和完好率，根據(jù)檢定周期，按量值溯源分別送檢，儀器設(shè)備完好率始終保證100％。作為第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為保證數(shù)據(jù)的公正性和準(zhǔn)確性，采用了原始數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、分析、處理的全過(guò)程自動(dòng)化。另外，對(duì)主要儀器設(shè)備建立了技術(shù)、安全操作規(guī)程，各項(xiàng)檢測(cè)都嚴(yán)格按照規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提高免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-，李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)——檢測(cè)鑒定常見(jiàn)原因分析：
第一點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
第二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用；
第四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞、隧道施工、工程、河流開(kāi)挖等。
第五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
第六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
第七點(diǎn)：超過(guò)使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
第八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明；

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房每平米承重多少檢測(cè)主要內(nèi)容：
首先，應(yīng)選擇符合結(jié)構(gòu)實(shí)際工作狀況的計(jì)算模型、計(jì)算簡(jiǎn)圖、計(jì)算方法和結(jié)構(gòu)軟件。
其次，當(dāng)采用程序進(jìn)行整體計(jì)算時(shí)，輸入的荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）應(yīng)正確，輸入的各項(xiàng)總體信息和計(jì)算參數(shù)要符合規(guī)范規(guī)定。
第三，對(duì)實(shí)際的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)平面與立面布置的規(guī)則性、結(jié)構(gòu)構(gòu)造等方面，必須要有準(zhǔn)確判斷。
第四，對(duì)既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷、損壞或質(zhì)量問(wèn)題，在計(jì)算中要予以折減考慮。（如考慮砼構(gòu)件的空洞、爛根、碳化對(duì)界面的削弱，以及潮濕、腐蝕環(huán)境的影響等）。
對(duì)關(guān)鍵構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)、重要部位、形狀突變部位、薄弱部位以及內(nèi)力和變形有異常變化的部分（如較大孔洞周?chē)⒐?jié)點(diǎn)及其附近、支座和集中荷載附近等），必須重點(diǎn)查勘，并進(jìn)行局部分析。
因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)分析必須基于現(xiàn)狀，所以對(duì)調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)查勘的要求很高，基于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，查勘工作難度和工作量很大。因此，針對(duì)既有結(jié)構(gòu)的計(jì)算（驗(yàn)算、復(fù)核）分析工作，其實(shí)比設(shè)計(jì)工作要難的多。
如果鑒定人員沒(méi)有一定設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，如果對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范的理解與運(yùn)用比較欠缺，在驗(yàn)算分析時(shí)，可能會(huì)被軟件牽著鼻子走，如：參數(shù)不會(huì)調(diào)整、計(jì)算結(jié)果不會(huì)判斷、計(jì)算書(shū)不會(huì)編寫(xiě)。
結(jié)構(gòu)分析：建議以概念性判斷為主、計(jì)算為輔。
考慮到工作量和難度，在一般的安全鑒定工作中，我們做得*多的是荷載統(tǒng)計(jì)和有選擇性地對(duì)損壞構(gòu)件或典型構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算（手算或工具箱小軟件）；當(dāng)牽系結(jié)構(gòu)的整體承載力和抗震性能以及空間作用時(shí)，才需要利用pkpm、sap2000等結(jié)構(gòu)軟件進(jìn)行整體建模計(jì)算。

三、廠房樓板承重檢測(cè)依據(jù)規(guī)范：
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)定及加固技術(shù)規(guī)程》
專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)規(guī)范
《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》
《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》
《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》
《后裝拔出法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》
《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》
《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》
《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》
《回彈儀評(píng)定燒結(jié)通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》
《砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》
《建筑變形測(cè)量規(guī)程》

四、公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1.框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告
4.房屋加固檢測(cè) 房屋加固設(shè)計(jì) 房屋加固方案
5.房屋漏水檢測(cè) 廠房荷載安全檢測(cè)
6.土木工程檢測(cè)
7.道路安全檢測(cè)
8.橋梁質(zhì)量安全檢測(cè)
9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)
10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)
11.商鋪開(kāi)業(yè)前房屋安全檢測(cè)鑒定
12.工程質(zhì)量檢測(cè)
13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
14.取樣檢測(cè)鑒定
15.現(xiàn)場(chǎng)安全性勘察檢測(cè)
16.承載力檢測(cè)
17.房屋地基安全檢測(cè)
18.危房評(píng)估檢測(cè) 危房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定
19.建筑房屋加建加層安全檢測(cè)等
20.出具辦理房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。
公司檢測(cè)設(shè)備齊全。擁有樁基靜載試驗(yàn)設(shè)備及反力架二十余套，大加載能力達(dá)2000t，滿足現(xiàn)有高層建筑大噸位靜載試驗(yàn)需要；配有錨桿土釘試驗(yàn)設(shè)備多套、高低應(yīng)變及聲波透射法檢測(cè)設(shè)備多套、基樁成孔質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備一套、大鉆孔深300m的鉆機(jī)兩套；同時(shí)還配有5000kN千斤頂校準(zhǔn)設(shè)備一套；配有3t～200t多型號(hào)萬(wàn)能材料試驗(yàn)機(jī)、30t～300t多型號(hào)壓力機(jī)、水泥水化熱測(cè)定儀、火焰光度計(jì)、7230G可見(jiàn)分光光度計(jì)、鋼筋夏比沖擊試驗(yàn)機(jī)、鋼材中性鹽霧試驗(yàn)設(shè)備、幕墻門(mén)窗檢測(cè)設(shè)備、美國(guó)安捷倫氣相色譜儀、美國(guó)測(cè)氡儀、瑞士鋼筋掃描儀、激光測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土測(cè)缺雷達(dá)儀、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量超聲波及磁粉探傷設(shè)備、外墻外保溫系統(tǒng)型式檢驗(yàn)成套設(shè)備、玻璃型式檢驗(yàn)成套設(shè)備、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷紅外熱像儀、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)全套檢測(cè)設(shè)備；市政道橋檢測(cè)設(shè)備齊全；建筑機(jī)械及鋼管、扣件、安全網(wǎng)等檢測(cè)設(shè)備齊全。深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：- 李經(jīng)理

一、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)實(shí)例：
正常發(fā)展還能反映出結(jié)構(gòu)中存在的某些局部缺陷。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫出現(xiàn)能直接說(shuō)明其抗裂性能。地下停車(chē)庫(kù)頂板的裂縫修復(fù)后,結(jié)構(gòu)可繼續(xù)安全使用,因此,采用非破壞性荷載試驗(yàn)(加載至30kN/ m2 ) ,測(cè)定開(kāi)裂樓板的撓曲變形,觀測(cè)樓板開(kāi)裂和裂縫發(fā)展情況,以檢驗(yàn)樓板的剛度和抗裂性。
1 荷載試驗(yàn)過(guò)程
1) 選取較為典型的開(kāi)裂樓板(19～21 軸、B～C列) 作為試驗(yàn)區(qū)域;
2) 詳細(xì)觀察并記錄試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)樓板裂縫情況,裂縫位置見(jiàn)圖1 ;
3) 采用現(xiàn)場(chǎng)的砂石料作為堆載,使其等效于設(shè)計(jì)使用荷載;
4) 根據(jù)圖紙,計(jì)算樓板理論變形值;
5) 在試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)板底跨中及周邊布置百分表,用以觀測(cè)樓板變形,見(jiàn)圖1 ;
6) 設(shè)裂縫觀測(cè)點(diǎn)、觀測(cè)區(qū),采用刻度放大鏡對(duì)板底裂縫進(jìn)行觀測(cè);
7) 在試驗(yàn)區(qū)域設(shè)置圍擋,將現(xiàn)場(chǎng)砂石料稱重后,裝袋堆載;
8) 分5 級(jí)向圍擋內(nèi)加載,每級(jí)持荷30 min ,終級(jí)持荷24h ;
9) 觀察并記錄每級(jí)加載后樓板裂縫、變形的變化情況。
2 荷載試驗(yàn)結(jié)果
該區(qū)域樓板在試驗(yàn)前有2 條大致與軸線平行的裂縫,裂縫寬度為013 mm。加荷達(dá)到2 級(jí)荷載后,板底中部出現(xiàn)新的雙向受力裂縫,裂縫寬度為011 mm ;原裂縫也擴(kuò)展了011 mm ,寬度達(dá)到014 mm。此后到加荷結(jié)束,板底裂縫未有明顯變化 。
3 試驗(yàn)結(jié)果分析
通過(guò)樓板荷載試驗(yàn)結(jié)果與理論計(jì)算的分析比較,可對(duì)樓板的受力性能得出以下結(jié)果:
1) 樓板加荷至設(shè)計(jì)荷載后,跨中實(shí)測(cè)撓度4129mm ,小于理論計(jì)算值,考慮樓板自重后,其變形仍不足樓板跨度的1/ 1 300 ,未超過(guò)允許值(1/ 250) ,屬正常范圍。
2) 樓板荷載- 撓度曲線接近二段折線,彎折點(diǎn)在三級(jí)荷載處,表明樓板在前二級(jí)荷載時(shí),混凝土未開(kāi)裂,樓板處于彈性工作狀態(tài),到三級(jí)荷載時(shí),受拉區(qū)混凝土開(kāi)裂,板底鋼筋開(kāi)始受力,鋼筋處于彈性階段,樓板進(jìn)入帶裂縫工作階段。
3) 在二級(jí)荷載條件下,板底計(jì)算拉應(yīng)力為211MPa ,超過(guò)C30 混凝土抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(210 MPa) ,因此,這時(shí)板底中部出現(xiàn)雙向受力裂縫,為正常開(kāi)裂。
4) 板底開(kāi)裂后,受拉區(qū)混凝土退出工作,底部拉應(yīng)力主要由鋼筋承擔(dān),同時(shí),鋼筋約束混凝土繼續(xù)開(kāi)裂,故在后續(xù)加載過(guò)程中,板底裂縫沒(méi)有明顯變化。
5) 原有裂縫在設(shè)計(jì)使用荷載作用下,其寬度超過(guò)允許值(013 mm) ,但新受力裂縫的寬度均未超過(guò)允許值,可以認(rèn)為樓板正常開(kāi)裂。從以上分析結(jié)果可以看出,該試驗(yàn)區(qū)域樓板在帶裂縫條件下受力正常。
4 處理建議
1) 對(duì)裂縫采用灌縫、表面封閉等方法進(jìn)行處理,增加板的整體工作性能,防止內(nèi)部鋼筋銹蝕。
2) 加強(qiáng)地下停車(chē)庫(kù)頂板的防水層設(shè)計(jì)、選材與施工,確保防水層具有防水性和耐久性,避免滲水或漏水。
5 結(jié)　論
1) 樓板在帶裂縫條件下非破壞性荷載試驗(yàn)結(jié)果表明,該樓板受力性能正常,樓板的承載能力、裂縫和變形均處于正常工作狀態(tài),說(shuō)明在約束條件下溫度收縮及干縮變形引起的樓板裂縫一般不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)安全造成影響。
2) 由于各種原因,在樓板施工中出現(xiàn)溫度和干縮裂縫十分常見(jiàn),通過(guò)此次現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)與理論分析結(jié)果對(duì)比,驗(yàn)證了理論分析結(jié)果,為處理類(lèi)似裂縫提供的技術(shù)依據(jù)。

二、廠房樓板承重檢測(cè)——廠房樓板承重檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)混凝土取樣方法：
實(shí)際工程中，同層次、同混凝土強(qiáng)度等級(jí)，同澆搗日期的相同類(lèi)型的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時(shí)，首先應(yīng)選擇受力較小的構(gòu)件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構(gòu)件。
1、混凝土粱
1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內(nèi)剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時(shí)宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當(dāng)梁截面高度h≥500mm時(shí)，鉆芯部位可選在中和軸上彎矩*小值處或者梁跨中中和軸以下部分：梁截面高度h<5OOmm時(shí)，也取在中和軸上彎矩*小值處，但不能在梁跨中中和軸以下部位鉆芯。當(dāng)梁截面高度較小時(shí)，跨中混凝土受壓受拉區(qū)高度也較小，容易因誤取跨中受壓區(qū)混凝土而影響構(gòu)件安全使用。理論上彎矩*小值處的混凝土不受力， 鉆芯樣后，對(duì)構(gòu)件影響甚微，梁跨中中和軸以下部分混凝土只受拉，按鋼筋混凝土計(jì)算原理，該處抗拉由鋼筋承擔(dān)，混凝土只與鋼筋粘結(jié)，起保護(hù)作用。在實(shí)際操作過(guò)程中，工程現(xiàn)場(chǎng)不可能提供構(gòu)件彎矩圖，必須熟練運(yùn)用結(jié)構(gòu)力學(xué)知識(shí)，迅速判斷出構(gòu)件彎矩*小值的大致位置。
1．2住宅工程中檢測(cè)陽(yáng)臺(tái)挑梁混凝土強(qiáng)度時(shí)，鉆芯樣大部位宜選在陽(yáng)臺(tái)挑梁在室內(nèi)錨固部分距外墻為1m左右的托梁上 底層框架、二層以上磚混結(jié)構(gòu)的商住樓，檢測(cè)底層框架的混凝土強(qiáng)度時(shí)，宜應(yīng)選在縱橫軸的邊軸框架梁上鉆芯樣 混合結(jié)構(gòu)中簡(jiǎn)支梁與圈粱相連時(shí)，需檢測(cè)簡(jiǎn)支粱的混凝土強(qiáng)度，宜選在圈梁上鉆取。
2、混凝土柱
2．1無(wú)論是軸向或偏心受力柱，鉆芯部位都選在柱的縱橫軸線交點(diǎn)處即柱中，因?yàn)橹炷恋氖┕な菑南碌缴线M(jìn)行澆搗的，振搗后，由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少，一般說(shuō)來(lái)下半部的混凝土強(qiáng)度要高于上半部，此處對(duì)受力偏心柱來(lái)說(shuō)，彎矩*小值處也大致在柱中位置，因此，鉆芯部位選在柱中，既代表該柱混凝土實(shí)際質(zhì)量，又可減少柱的損傷。
2．2柱在主框架方向鋼筋分布較密，非框架方向鋼筋較少；柱的上下兩端為箍筋加密區(qū)，柱身由樓面往上1～1．5m范圍內(nèi)往往是縱向鋼筋接頭的部位、箍筋加密區(qū)，鋼筋分布較密：柱身的受力一般兩端大，中間小：故芯樣的鉆取部位宜選在非主框架方向，在距樓面1．5m以上結(jié)構(gòu)受力較小的位置。
2．3預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，按施加預(yù)應(yīng)力的方法不同分先張和后張二類(lèi)，后張法的受彎構(gòu)件(構(gòu)件寬b≤250mm)，在沒(méi)有張拉前可在構(gòu)件中和軸彎矩*小值處鉆芯樣，鉆芯深度不宜過(guò)長(zhǎng)，盡量控制在120~ra，絕對(duì)不能在兩端的錨固區(qū)鉆取。至于其他類(lèi)型的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，根據(jù)《規(guī)范》要求， 不宜鉆取。
2．4混凝土墻、板宜在澆筑段距端部300mm處取樣：對(duì)易損傷結(jié)構(gòu)功能的構(gòu)件，如薄壁構(gòu)件應(yīng)在不重要的部位取樣。
2．5獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)一般僅底部有一層鋼筋，上部屬于構(gòu)造配筋，可在上部直接用鉆芯機(jī)垂直鉆芯樣或者在大放腳的基杯上鉆芯樣：片筏基礎(chǔ)或箱型基礎(chǔ)，上表面鋼筋密，必須從側(cè)面選取鉆芯位置。
2．6在混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，由于受到施工、養(yǎng)護(hù)或位置的影響，其各部分的強(qiáng)度并不是均勻一致的。因此，在選擇鉆芯位置時(shí)應(yīng)考慮這些因素，以使鉆芯位置的混凝土強(qiáng)度具有代表性。在條件許可時(shí)，一般應(yīng)先進(jìn)行非破損測(cè)試，然后根據(jù)檢測(cè)結(jié)果有目的地確定鉆芯位置。

三、廠房樓板承重檢測(cè)——關(guān)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法應(yīng)用于實(shí)踐之中，是目前一個(gè)比較廣泛的課題，利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化的方法在不改變適用性能的前提下達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)應(yīng)用于項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、前期設(shè)計(jì)，舊房改造，抗震設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)的各分部環(huán)節(jié)，發(fā)揮著巨大的效益。在按照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的方法及模型進(jìn)行實(shí)踐的過(guò)程中，要注意下面的幾個(gè)問(wèn)題。
（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化應(yīng)注意前期參與
因?yàn)榍捌诜桨傅拇_定直接影響建筑的總投資，而現(xiàn)在存在的普遍問(wèn)題就是前期方案階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并不進(jìn)行參與，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)大多并不考慮結(jié)構(gòu)的合理性以及它的可行性，但是建筑設(shè)計(jì)的結(jié)果卻直接對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造成影響，某些方案可能會(huì)增加結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的難度，并使得建筑的總投資提高。如果在方案的初期，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)就能參與進(jìn)來(lái)，那么我們就能針對(duì)不同的建筑類(lèi)別，選擇合理的結(jié)構(gòu)形式，合理的設(shè)計(jì)方案，獲得一個(gè)良好的開(kāi)端。
（2）概念設(shè)計(jì)結(jié)合細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化
概念設(shè)計(jì)應(yīng)用于沒(méi)有具體數(shù)值量化的情況，例如地震設(shè)防烈度，因?yàn)樗牟淮_定性，計(jì)算式難免與現(xiàn)實(shí)有較大的差異，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候就要采用概念設(shè)計(jì)的方法，把數(shù)值作為輔助和參考的依據(jù)。設(shè)計(jì)過(guò)程中需要設(shè)計(jì)人員靈活的運(yùn)用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的方法，達(dá)到*佳的效果。
與宏觀把握相對(duì)應(yīng)的，設(shè)計(jì)的過(guò)程同時(shí)要注意對(duì)于細(xì)部的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，比如現(xiàn)澆板中的異形板拐角處易出現(xiàn)裂縫，可劃分為矩形板。注意鋼筋的選擇，I級(jí)鋼和冷軋帶肋鋼市場(chǎng)價(jià)格差不多，但是他們的極限抗拉力卻相差很大，所以在塑性滿足要求的情況下，現(xiàn)澆板的受力鋼筋就可選擇冷軋帶肋鋼筋。在做里面設(shè)計(jì)的時(shí)候，外立面上的懸挑板及配筋，滿足基本的規(guī)范要求即可，達(dá)到既安全又經(jīng)濟(jì)的目的。
（3）下部地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化
地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化首先要選擇合適的方案，如果為樁基礎(chǔ)，那么要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件選擇樁基類(lèi)型，盡量節(jié)省造價(jià)。樁端持力層對(duì)灌注樁樁長(zhǎng)的選擇影響很大，應(yīng)多進(jìn)行比較以確定*合適的方案。


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